¿necesario siempre el aval para comprar un piso?

Muchas gracias a tod@s por contarme vuestras experiencias. La verdad es que me dais esperanzas, je, je, je. Yo soy muy negativa en ese aspecto pero creo que es más el miedo por la situación laboral que otra cosa. Veo en televisión familias que se quedan en la calle y me da pánico, pero también es verdad que por lo que estamos pagando de alquiler podríamos encontrar un piso en propiedad, incluso menos.

Hola!!/ ahora en todos los bancos te dan el 80% del valor del piso, a no ser que sea del propio banco que te darán el 100%. Tienes que tener en cuenta los gastos de apertura de hipoteca, notario.... Para que te hagas una idea para un piso de 100 mil los gastos son de 7.000€ aprox que pones de tu bolsillo. Nosotros al final hemos decidido ahorrar mas xq todo es clarísimo si no quieres avales......

No siempre te lo piden, y más ahora con el stock de pisos que tienen. Donde vas a tener menos problemas es si miras los que ofrecen los bancos. Te darán muchísimas más facilidades a la hora de comprar

No siempre piden aval,a nosotros al menos no(Gracías a dios),con la nómina de mi novio ya nos a válido,menos mal.....

No tiene porque según la nómina y el precio del piso hacen un porcentaje, normalmente si pides el 80% o menos del precio total del piso no te piden aval o eso nos ha pasado a nosotros que solo mi chico tenía nómina y no hemos tenido ningún problema porque hemos dado una entrada

Nosotros compramos un piso 100% financiación pero solo lo compro mi novio con su sueldo y dando una entrada. Mirar esa opción porque los pisos de banco tiene más facilidades. Y no necesito aval ni nada

A nosotros en BBVA nos diero. Hace 3 años el 80% del valor de tasación que fue el 100% del valor del piso nos fue de lujo Pk con los ahorros pagamos gastos de notario... Que fue mucho mas de lo que imagine nunca xD y reformas yo en ese momento tenía un contrato normal no era fijo ni nada y mi marido es autónomo y no nos pidieron aval! Lo que se que a veces piden es que los jefes firmen un papel conforme no te van a hechar..... O algo así.....Mucha suerte!

Hola guapa a nosotros nos dieron el 80% sin aval en ING....bueno como he leido que te han puesto por aqui abajo...en la mayoria (por no decir en todos te dan el 80%)...ademas del 20% tienes que tener en cuenta gastos de notarios, escrituras,.....

Ver mensaje citado Muchísimas gracias!

Ver mensaje citado Hola! Para poder pedir la hipoteca piensa q tienes q tener pagado el 20%, y tendrás q ahorrar el 10% de los gastos!

Ver mensaje citado Perdonadme q me meta en el debate para preguntar una cosa mia, pero si tienes un alkiler con opcion a compra como son para pedir las hipotecas? Esq yo tengo un alkiler con opcion q compra y nose q es lo q debo ahorrar. A lo mejor tb puedes mirar esa opcion

Ver mensaje citado En el bbva si lo dan,a mi dieron el 100 hace 16 meses sin aval y tengo varios conocidos que tambien,eso si,hipoteca pequeña

Eso si... Nosotros teniamos claro que aval no. Porque si las cosas se tuercen mucho, no ibamos a dejar a nuestros padres sin vivienda.

Nosotros los dos somos medicos eventuales ( mi novio firma contratos de año en año, pero cnd pedi la hipoteca, yo tenia trabajo de forma intermitente), y nos concedieron la hipoteca, el 80% sin aval, es cuestion de que te hagan el estudio. Te miran las deudas, los pagos que tengas, ...

Hola! Yo trabajo en un banco (no me miréis mal xfa, ) ahora mismo en muy pocos sitios te dan el 100%, x no decir ninguno. Te dan solo el 80%. Hay q tener en cuenta q además tienes q tener aproximadamente un 10% de lo q cuesta el piso para gastos de notario, gestores, registro... Si tenéis ese dinero y algún ahorrillo más, perfecto, porque pueden ver vuestra capacidad de ahorro, si no, todo es cuestión de intentarlo. Si la cuota mensual no supera el 30-40% de vuestros ingresos fijos, no tiene x q haber problema.Yo he visto hipotecas que han pedido solo una persona, y sin problema. También, si os queréis comprar vivienda nueva, es más fácil q os den la hipoteca donde el constructor pidió el préstamo para construir, más que nada porque se lo quieren quitar, y si no puede quedarse el pufo. Si tienes alguna no dudes en preguntarme!

Si no tienes una entrada del 20%de lo ke pides y no teneis nomina los dos si ke os pediran aval!

Hola guapa a nosotros también nos pideron aval ...pero vamos quitando todos los años de la hipoteca porque han dicho que cuando lleves pagado una parte de la ipoteca puedes quitarte los avales.

Yo me compre el piso hace 1 año y 4 meses,los dos con trabajo fijo pero mi marido es avalador del piso de sus padres(si,el mundo alrreves)..nos dieron aun asi el 100 x 100 de la hipoteca,eso si el piso es de segunda mano y lo tuvimos que reformar,depende de lo que pidas si te piden aval.Si nos hubieran pedido no lo habriamos comprado

A nosotros no nos pidieron aval pero porque hipotecamos el 80% del valor de la casa segun la tasacion que nos mandó el banco.

A nosotros tampoco nos pidieron aval, depende de lo que ganes y del sector en el que trabajes, valoran la salida laboral por si te quedaras sin trabajo. Al menos a nosotros nos comentaron eso.

Hola!nosotros compramos un piso y no nos pidieron aval porque la cuota mensual no superaba el 40% de nuestros ingresos mensuales!

Si el piso es del banco muchas veces no necesitas aval, ni entradas, t financian el 100% miratelo porqe tienen mejores ofertas...

Pues si que te van a pedir aval, y encima por lo menos hasta hace poco, solo te dan el 80% del valor de tasacion.

Yo soy autónoma y mi pareja es fijo, a nosotrod no nos pidieron aval, porq en principio solo te piden aval en los bancos si necesitas más del 80% del valor de la tasación del piso ( ojo, de la tasación, ya que en algunos casos esta puede ser incluso mayor del precio que te piden por el piso, si es de segunda mano por ejemplo, igual te pide el dueño 200.000 y el banco te manda un tasador que lo tasa en 240.000, entonces te darían el 100% sin avales, porq el 80% de 240.000 es 200.000, no se si me explico....), si es por debajo del 80% en principio no tienen que pedirte avales, si es más si

Yo creo que sí guapa, pero por hartarte a consultar por si acaso no pierdes nada. En mi caso cuando me compré la casa no lo necesite pero porque dí una entrada muy importante.

Hace como 10 años había empresas que se encargan de encontrarte algo sin aval y te cobraban como 3.000euros pero te lo encontraban...por si quieres mirar

Depende mucho del valor del piso, del banco, del sueldo, de vuestras condiciones laborales, ahorros, tipo de trabajo ( si eso también lo valoran) e historia laboral. Lo mejor es que vayas al banco a informarte, nosotros conseguimos 90 % sin aval, eso sí, piensa que el porcentaje es sobre la tasación ( que pagáis vosotros) no sobre el valor del piso y que los gastos van a parte, varía en función de la comunidad autónoma, en Baleares que es donde vivimos ronda el 13%.

HOla! En nuestro caso compramos un piso a un banco. (Embargaron al arquitecto todo el bloque de pisos nuevos). Mi chico tenía trabajo "fijo" desde hacía 9 años y yo sólo contratos temporales. Como el piso era del banco nos concedían el 100% de la hipoteca sin aval. Si hubiésemos necesitado aval ya te digo que nos quedamos sin comprarlo porque no vamos a meter a nuestros padres en tal compromiso...

Nosotros estábamos en una situación similar. Yo soy autónoma con contrato fijo desde hace casi 5 años, él siempre ha tenido trabajos temporales y si tienes el 20% del valor del inmueble te pueden dar la hipoteca sin aval. Nosotros miramos en muuuuchos sitios, al final nos quedamos con Caixa d'Enginyers y además nos pedían menos seguros que en muchos otros lados! (creo que fuera de Cataluña también tienen oficinas)

Por último, si ves que sí o sí os piden aval... pregunta si puede ser un aval parcial en el que pasados x años se anule toda responsabilidad o pagado x importe el aval quede anulado.

Mucha suerte y ánimos!!!

Nuestro piso valió 150000 euros. Pedimos 140000 por eso d q te incluyen seguros y demás, y no nos pidieron avales. Trabajamos los dos y con contratos indefinidos. Eso es mirar y mirar. Estuvimos más d un año mirando hipotecas y al final la q más nos convenció fue la del Banco Sabadell.

No hay una respuesta única, esto depende del banco, del precio de la vivienda, de los años de hipoteca, de la mensualidad que os salga, del suelso de tu chico, de tu historial laboral........
Mi chico y yo nos compramos la casa hace un año y medio, yo estaba en paro, acababa de terminar mi último contrato, y él estaba indefinido hacia 3 años. La casa tenía un precio razonablemente bajo, nos salia una mensualidad de 350€ y el banco consideró que el sueldo de mi chico (nada del otro mundo, lo que hay ahora), y teniendo en cuenta que aunque yo no tenia trabajo estable, siempre he estado trabajando y nunca me he quedado sin cobrar aunque fuera paro, nos concedieron la hipoteca sin aval ni nada y nos concedieron el 100% del precio. Mirar mil bancos si hace falta, y escoged el que os lo facilite más. Luego parece que la suerte quiso encontrarme por fin!!! Y ya estoy currando e indefinida! Por eso nos lanzamos a la boda!!Ánimo y suerte!

Hola.Te dan sólo de hipoteca el 80% del valor del pisopiso o inferior. Sí es de segunda mano el 80% de la tasación del banco.A parte de esto las deudas no pueden superar el 40%. (El total de préstamos incluyendo la hipoteca tiene que ser el 40% o menos del sueldo fijo).Sí no cumples alguno de los 2 requisitos piden aval.

El 80%te lo dan sin aval. Pero tienes que tener el 20 % para dar la entrada. En los de obra nueva necesitas el iva y los gastos de hipoteca.Suerte!!!